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建ぺい率50%と指定されている地域で100m2の敷地を購入した場合は、建物面積が50m2までの家しか建てられないということになります。

北側斜線制限とは、建築基準法で定められた建築物の高さを制限する法規、いわゆる斜線制限の１つです。
北側の隣人の日当たりを考慮して南からの日照確保のために建築物の高さを規制し、北側隣地境界線上に一定の高さをとり、そこから一定の勾配で記された線（＝北側斜線）の範囲内で建築物を建てます。

※第1種・第2種低層住居専用地域の場合

道路斜線制限とは、道路や両側の建物の採光、通風、日照などの確保のために、建物の制限をしたものです。前面道路の反対側の境界から敷地に向かって一定のルールに従い斜線を引き、その斜線の中に建物が収まるようにします。
※用途地域によって制限値が異なります。

幅4m以上の道路に、2m以上接した土地でないと建物を立てられないという建築基準法です。これは、火災や地震など災害が起きた時の避難経路を確保し、消防車や救急車が通れるようにすることを目的としています。私道の場合は「道路の位置指定」（位置指定道路）を受ける必要があるので、必ず確認しましょう。
※道路幅は、道路わきに側溝などがある場合はそれらの幅も含みます。

道路の幅が4m未満の場合も「セットバック」で家を建てられることがあります。
セットバックとは、道路中心線から2mの位置まで後退（セットバック）した線まで建物を建てずに空けておくことです。注意が必要なのは、後退した2mは道路としてみなされるため、その部分は敷地面積には算入されなくなり、建ぺい率や容積率も小さくなり、建てられる家の大きさもそれだけ狭くなります。